Appartement à vendre Charbonnieres-les-bains 2 pièces 53 m2 Rhone (69260) - 280000 €

Description Appartement Charbonnieres-les-bains

Un véritable coup de coeur, prêt à vivre !
Dans la très recherchée commune de Charbonnières-les-Bains, découvrez ce superbe appartement de 52 m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et nichée dans une impasse au calme absolu.
Une situation privilégiée : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, vous profitez d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, verdoyant et résidentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations, l'excellent état général du bien et ses nombreux rangements intégrés, pensés pour un confort optimal.
L'appartement se compose de :

une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée,
une alcôve aménagée en véritable coin nuit,
une spacieuse salle de bains,
un WC indépendant,
un hall d'entrée fonctionnel avec de nombreux rangements.

Son véritable atout : 50 m2 d'extérieur !
Rare et particulièrement recherché, l'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse de 50 m2, prolongée par un agréable jardin.
Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour déjeuner en extérieur, recevoir, se détendre ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre privilégié.
Un appartement prêt à poser ses valises !
Autre avantage particulièrement appréciable : l'appartement peut rester entièrement équipé et aménagé selon le souhait de l'acquéreur.
Vous pouvez ainsi acheter un bien clé en main, immédiatement habitable, sans avoir à prévoir d'installation ou d'aménagement particulier.
Le mobilier, les équipements, mais également la vaisselle et l'ensemble des accessoires nécessaires à la vie quotidienne peuvent rester sur place.
Une solution idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre dès le premier jour, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Taxe foncière : 650 EUR

• Annonce Pro
• Pièces2
• Séjour28 m²
• Construction1989
• Surface53 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D