Maison à vendre Ouveillan 4 pièces 88 m2 Aude (11590) - 280000 €

Description Maison Ouveillan

A Ouveillan,Aude , découvrez cette agréable maison T4 qui séduit immédiatement par son excellent état d'entretien, son ambiance chaleureuse et la qualité de ses prestations.
Parfaitement entretenue, cette maison offre un intérieur fonctionnel et confortable, composé d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains.
Budget 280 000 euros ( honoraires a charge vendeurs)
Pensée pour offrir un confort agréable au quotidien, elle dispose notamment d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation par pompe à chaleur air/air, d'une VMC hygroréglable, de menuiseries PVC et de volets roulants électriques isolants. La construction bénéficie de prestations répondant à la RT 2012.
UN EXTÉRIEUR FACILE A VIVRE
L'extérieur constitue l'un des véritables atouts de cette propriété.
Entièrement aménagé, il permet de profiter pleinement de la piscine et des beaux jours sans nécessiter de grand entretien. Le gazon synthétique offre un espace agréable et toujours soigné, tandis que la terrasse et l'espace détente invitent à profiter des moments en famille ou entre amis.
La piscine privative vient naturellement compléter cet ensemble, avec un espace barbecue idéal pour les repas estivaux.
La maison ne dispose pas de garage, mais son organisation et son extérieur ont été pensés pour privilégier le confort et la facilité de vie au quotidien.
OUVEILLAN, UN VILLAGE AU COUR DU NARBONNAIS
Situé à environ 15 km au nord-est de Narbonne, Ouveillan est un charmant village languedocien entouré de vignobles et bénéficiant d'un environnement naturel préservé. La commune possède un patrimoine riche, avec notamment son église Saint-Jean, à proximité, les paysages du canal du Midi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Entre vignes, patrimoine et douceur de vivre, Ouveillan offre un cadre agréable pour ceux qui souhaitent profiter de l'authenticité d'un village tout e

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2016
• Terrain230 m²
• Surface88 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : B