Maison à vendre Avranches 5 pièces 115 m2 Manche (50300) - 398500 €

Description Maison Avranches

NOUVEAUTÉ en Exclusivité à proximité immédiate d' AVRANCHES ? CONSTRUCTION RÉCENTE , DPE A et VIE DE PLAIN-PIED !
Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre ? Cette construction de 2023, bénéficiant de la dommage -ouvrage, RT 2012 et surtout d'un DPE classé A, véritable atout devenu rare sur le marché.

Avec environ 115 m², cette maison a été pensée pour offrir confort, luminosité et nombreux rangements.
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec dressing vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 36 m², composée d'une cuisine aménagée et semi- équipée avec espace repas, ouverte sur le salon. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un dégagement dessert une agréable suite parentale de 16 m², comprenant sa salle d'eau privative ainsi qu'un dressing entièrement aménagé, W-C indépendant suspendu.
Une vraie vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.
- A l'étage :
Vous découvrirez 3 chambres, toutes équipées de rangements sous pente, fenêtres et Velux avec volets électriques, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC suspendu indépendant.
La maison dispose également d'un premier garage carrelé de17 m2 communiquant avec un second garage carrelé et isolé d'environ 22 m² et 8 mètres de longueur, idéal pour stationner, bricoler ou créer un bel espace de stockage.
Dans sa continuité, un cellier de 9 m2 offre encore de nombreuses possibilités : arrière-cuisine, buanderie ou espace de rangement supplémentaire.

- Des extérieurs soignés et intimistes
La parcelle de 488 m², entièrement close, permet de profiter des extérieurs à l'abri des regards. Cour privée enrobée pouvant accueillir deux véhicules, portail électrique récent, petit cabanon et jardin joliment fleuri de rosiers et de jasmin viennent compléter l'ensemble.
De nombreux travaux et aménagements ont également été r

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2023
• Terrain488 m²
• Surface115 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A