Maison à vendre Taillee 4 pièces 119 m2 Vendee (85450) - 249000 €

Description Maison Taillee

Christelle Noel,Megagence.Située dans le charmant village de La Taillée (85450), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, à proximité des commodités de Fontenay-le-Comte et de La Rochelle.Les plages à environ 12 KM.Ce cadre de vie privilégié allie tranquillité et accessibilité, idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité.

L'extérieur du bien se distingue par un vaste terrain de 2008 m² agrémenté d'un grand jardin constructible,et divisible. Il offre également plusieurs places de parking, un grand garage avec un espace atelier, ainsi qu'un chalet convivial pour recevoir amis et famille. Un bassin de poissons et un petit pont embellissent l'ensemble.

À l'intérieur, la maison de 119 m² se compose de quatre pièces dont trois chambres, toutes équipées de placards. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis qu'une buanderie facilite le quotidien. Un couloir mène à un sanitaire avec placard, une première chambre avec salle d'eau communicante vers une seconde, et une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau et sanitaire. Conçue pour optimiser le confort, cette maison comprend également un système de pompe à chaleur récemment changé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 E
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 E
Honoraires charge acquéreur : 9 000 E soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940701030

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Construction2008
• Terrain2008 m²
• Surface119 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A