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Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement
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EN EXCLUSIVITÉ T3 de 60 m² avec balcon, vue dégagée, cave et garage en supplément Rue Jeanne d'Arc, secteur recherché
Situé rue Jeanne d'Arc, dans un secteur particulièrement recherché de Lyon, ce T3 de 60 m² séduit par ses volumes harmonieusement répartis, sa luminosité traversante Nord/Sud et sa vue dégagée des deux côtés.
Au 5 étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 1960 arborée et entièrement clôturée, cet appartement offre un cadre de vie calme, agréable et très fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimisée avec de nombreux rangements dans le dégagement ainsi que dans chacune des chambres.
L'appartement se compose de :
- un salon lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon de 5m² avec vue dégagée,
- une cuisine indépendante à équiper et aménager selon vos envies,
- un cellier confortable, idéal pour un garde-manger, le stockage ou la création d'une buanderie,
- deux chambres avec rangements, dont une exposée sud et l'autre nord,
- une salle d'eau avec fenêtre,
- des WC indépendants.
Traversant Nord/Sud, le bien bénéficie d'une excellente ventilation naturelle et d'une belle clarté tout au long de la journée.
Les prestations comprennent :
- fenêtres PVC double vitrage récentes,
- chauffage collectif au gaz par le sol,
- fibre optique,
- cave en sous-sol.
Un garage est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur.
Un emplacement privilégié
L'un des principaux atouts de ce bien reste son emplacement de choix, offrant un excellent équilibre entre vie résidentielle, commodités et espaces verts.
Vous rejoignez :
Montchat en 12 minutes à pied, avec ses commerces de proximité, son marché, ses restaurants et son ambiance conviviale,
Monplais
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Séjour15 m2
- Construction1963
- Surface60 m2
- DPEE
