Appartement à vendre Lyon-8eme-arrondissement 3 pièces 79 m2 Rhone (69008) - 455000 €

Description Appartement Lyon-8eme-arrondissement

Exceptionnel : Duplex T3 de 80 m² avec terrasse de 44 m² !
Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (2019), ce duplex rare allie modernité et confort.

Un intérieur unique :
Niveau 0 : Une vaste pièce de vie lumineuse (exposition Nord-Est) avec cuisine équipée et aménagée.

Étage : Un espace nuit calme comprenant deux chambres, une salle de bain et WC.

L'atout maître : Une terrasse plein ciel de 44 m², véritable jardin suspendu pour vos moments de détente sans vis-à-vis.

Emplacement idéal :
À 10 min du Métro D (Sans Souci) et 5 min des trams T2 et T4.

Le plus : Un garage sécurisé complète ce bien d'exception.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 E et 850.0 E indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Damien GOUJON EI, agent commercial (RSAC 915237622)

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2019
• Surface79 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A