Appartement à vendre Lyon-8eme-arrondissement 1 pièce 29 m2 Rhone (69008) - 159000 €

Description Appartement Lyon-8eme-arrondissement

Studio avec alcôve Dernier étage C?ur de Monplaisir Fort potentiel !

À deux pas du métro Monplaisir, découvrez ce charmant studio de 29 m² Carrez (34 m² au sol), situé au 6 et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son fort potentiel d'aménagement. Son alcôve et sa pièce supplémentaire offrent de nombreuses possibilités : coin nuit indépendant, création d'une kitchenette, espace bureau idéal pour le télétravail, dressing ou rangements optimisés Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies.

Son principal atout ? Son emplacement exceptionnel, en plein c?ur du très recherché quartier Monplaisir, avec tous les commerces, restaurants, marché et services au pied de l'immeuble. À seulement 100 mètres du métro D Monplaisir, vous rejoignez rapidement le centre de Lyon tout en profitant de la vie de quartier dynamique du Lyon 8.

Autre avantage rare : situé côté intérieur de copropriété, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à sa position au dernier étage.

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement à votre image.

Les + du bien :

29 m² Carrez / 34 m² au sol
6 et dernier étage
Vue dégagée et environnement calme
Alcôve + espace supplémentaire offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Métro Monplaisir à 100 m
Commerces, transports et commodités au pied de l'immeuble
Copropriété entretenue
Garage en sous-sol disponible en supplément

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, des parents souhaitant loger leur enfant ou un investisseur à la recherche d'un secteur où la demande locative est forte.

Les biens situés en dernier étage, au c?ur de Monplaisir, sont particulièrement recherchés. Ne laissez pas passer cette opportunité !

À noter : les photos n°2 et n°5 sont des projections d'amén

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction1992
• Surface29 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B