Maison à vendre Saint-victor-de-cessieu 4 pièces 87 m2 Isere (38110) - 260000 €

Description Maison Saint-victor-de-cessieu

Projet maison + terrain à partir de 260 000 E
À Saint-Victor-de-Cessieu, découvrez ce projet de construction d'une maison individuelle de 87 m² habitables sur sous-sol complet, implantée sur un terrain d'environ 970 m².

Situé dans le bas de la commune, le terrain bénéficie d'un environnement campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces. La mairie et l'école se trouvent à environ 3 minutes en voiture, dans le centre du village situé sur les hauteurs.

La parcelle est située le long de la route principale permettant de rejoindre le centre du village. Elle bénéficie toutefois d'un environnement agréable et ne subit pas de nuisance sonore particulière liée à l'autoroute A43.

Terrain disponible à la visite.

Une localisation pratique
Le projet se trouve :
- À proximité immédiate des commerces du bas de Saint-Victor-de-Cessieu ;
- À environ 3 minutes en voiture de la mairie et de l'école ;
- À environ 5 minutes de l'autoroute A43 - échangeur de La Tour-du-Pin, avec accès en direction de Lyon, Chambéry et Grenoble ;
- À environ 10 minutes de la gare de La Tour-du-Pin, desservant notamment les lignes Lyon-Chambéry et Lyon-Grenoble.
Vous profitez ainsi d'un cadre de vie à la campagne, tout en restant proche des services du quotidien et des principaux axes de déplacement.

Le terrain
Le projet porte sur un terrain d'environ 970 m², présentant les caractéristiques suivantes :

Parcelle entièrement constructible ;
- Terrain en pente ;
- Forme triangulaire ;
- Orientation Nord-Sud ;
- Accès déjà réalisé en partie nord ;
- Réseaux situés à proximité ;
- Terrain non viabilisé.
La configuration en pente permet d'envisager une maison avec sous-sol complet, tout en conservant la partie habitable de plain-pied.

Le terrain est commercialisé par un partenaire foncier.

Exemple de maison proposé
L'exemple présenté comprend une maison de 87 m² habitables de plain-pied sur sous-sol complet, composée de :
- 3 chamb

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain970 m²
• Surface87 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A