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Description Appartement Vienne

La Team MAUGÉ vous propose :

Cette véritable pépite située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Vienne. Ce superbe appartement entièrement rénové de 140m², alliant volumes généreux vous offrira modernité et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière car traversant avec sa cuisine ouverte, spacieuse, entièrement aménagée et équipée dans un style contemporain.

L'espace nuit quant à lui se compose de 3 belles chambres avec dressing. Côté confort, le bien dispose d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, avec un toilette sur chaque niveau pour une praticité optimale au quotidien.

En complément, vous profiterez d'une cave voûtée en sous-sol, d'un espace extérieur privatif au sein de la copropriété, d'aucune charge de copropriété, d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'un terrain de pétanque privatif ainsi que d'un cabanon de rangement. À proximité immédiate des bus, commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Entrée 6,45 m²

Au 1er étage :
- Palier, 2,14 m²
- Buanderie 2,29 m²
- Chaufferie, 2,84 m²
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger 56 m²

Au 2ème étage :
- 3 chambres, dont une avec dressing 17,5 m²/ 12,5 m²/ 10,5 m²
- Dressing 8,6 m²
- Salle d'eau avec WC 6,9 m²

Belle cave voûtée

Caractéristiques du bien :
- Construction du bâtiment avant 1950
- Appartement en duplex
- Cave voûtée attenante au sous-sol
- Extérieur privatif avec terrain de pétanque
- Stationnement privatif et sécurisé grâce à son portail motorisé
- Parking pour 3 à 4 voitures
- Chaudière gaz récente
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Traversant avec exposition sud-est et nord-ouest côté jardin
- Fibre optique raccordée
- Raccordée au tout-à-l'égout
- C