Appartement à vendre Clermont-ferrand 1 pièce 22 m2 Puy de dome (63000) - 50000 €

Description Appartement Clermont-ferrand

Studio meublé 22 m² - Secteur Côte Blatin - Investissement locatif SANS BAIL COMMERCIAL

En exclusivité, le cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose un studio de 22 m² situé Bd Côte Blatin au 4ème étage d'une résidence étudiante Les Estudiantines à proximité des commerces, transports et universités .
Il se compose d'une belle pièce de vie avec avec espace kitchenette, une salle de bain avec WC et placards de rangement. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.

Résidence confortable et sécurisée.
Chauffage individuel électrique
DPE classe E (logement à consommation énergétique excessive):
Charges de copropriété : 1 734 euros / an

Locataire sérieux actuellement en place avec un loyer mensuel charges comprises de 370.16 euros - Fin de bail 07/2027

Vente idéal pour investisseur : absence de bail commercial et rentabilité nette à 7.5 %

Prix de vente : 50 000 euros (dont 4 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au O7563816O2 : CABINET BONNET IMMOBILIER - Anne SAINT-JOANIS -Négociatrice immobilière.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Construction1992
• Surface22 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B