Appartement à vendre Nimes 1 pièce 23 m2 Gard (30000) - 89000 €

Description Appartement Nimes

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 1 pièce vendu meublé - 23,01 m² - Terrasse - cave

NÎMES - PARC DES CÈDRES - STUDIO RÉNOVÉ VENDU MEUBLÉ AVEC TERRASSE DE 10 m² PLEIN SUD, PISCINE ET CAVE.

A découvrir au sein de la résidence de standing : "Le Parc des Cèdres", à proximité de l'avenue Jean Jaurès et du centre-ville de Nîmes, ce studio meublé et rénové situé au 6e étage sur 9 avec ascenseur.

Nichée au coeur d'un vaste parc arboré, la résidence offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. Fermée et sécurisée, elle bénéficie également de la présence d'un gardien et d'une piscine, apportant un réel confort au quotidien.

cet appartement meublé a été pensé pour optimiser chaque mètre carré.
L'entrée dessert une salle d'eau avec WC avant de rejoindre une agréable pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant de nombreux rangements.

Un véritable atout : le séjour est équipé d'un lit escamotable vertical intégré dans un meuble, permettant de libérer totalement l'espace en journée et de profiter pleinement du canapé et de la pièce de vie sans empiéter sur la circulation.

Le coin cuisine ouvert, fonctionnel et entièrement équipé, prolonge harmonieusement l'espace et donne accès à une belle terrasse exposée plein sud de 10 m², équipée de deux stores bannes, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté confort : chauffage collectif par plancher chauffant, climatisation réversible, baies aluminium double vitrage et volets roulants électriques.

La copropriété a par ailleurs bénéficié récemment de travaux importants, notamment le ravalement des façades et la modernisation de l'ascenseur, des postes majeurs déjà réalisés.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Idéalement situé à proximité des commerces, transports, bureau de Poste et du centre-ville, ce studio conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Construction1977
• Surface23 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B