Maison à vendre Bergerac 8 pièces 198 m2 Dordogne (24100) - 368000 €

Description Maison Bergerac

Villa 5 chambres avec piscine aux portes de Bergerac

A seulement 5 minutes de Bergerac, sur la commune de La Force et à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette villa d'environ 200 m², parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Elle offre une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine de 27 m² , un cellier, ainsi que 5 chambres, dont 2 suites parentales, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Trois chambres se situent au rez-de-chaussée et deux à l'étage, dont une suite parentale de 23 m² avec balcon.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 2 300 m², d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une pergola bioclimatique. panneaux solaire avec retour sur production de 1800 euros/ an.

Les atouts : 5 chambres, 2 suites parentales, piscine 7*4, terrain clos sans vis-à-vis , climatisation gainable PAC et poêle à bois ,pergola bioclimatique, garage , tout-à-l'égout ,proximité des commodités, aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière 2000 euros.

Une villa familiale confortable et prête à vivre, idéalement située aux portes de Bergerac.
Mandat ref : 461916. prix 368000 euros dont 18000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHAUVEAU Aurelie, au 0770628635 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAUVEAU Aurelie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 e

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain2400 m²
• Surface198 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A