Maison à vendre Coudun 6 pièces 163 m2 Oise (60150) - 324000 €

Description Maison Coudun

Cristina Casalinho vous propose en exclusivité.
A seulement 12 minutes de la Gare de Compiègne,
dans un environnement verdoyant et paisible.
Cette magnifique longère de caractère en pierre, briques et de poutres apparentes accompagnée de sa dépendance.
D'une surface habitable de 163 m², cette propriété pleine de charme séduira les amoureux d'authenticité, d'espace et de nature.

Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrirez :
- 1 cuisine conviviale, puis une très agréable pièce de vie salon-séjour de 46m², baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC.
- 1 Espace rangement ou pourquoi pas créer un espace chambre parentale.

A L'étage, l'espace se déploie en L autour de plusieurs pièces harmonieusement distribuées.
En haut de l'escalier, un vaste palier de11m²,
actuellement aménagé en bureau, pourrait également accueillir un espace dressing.
Il dessert une très belle chambre de 13m² offrant une agréable vue sur le jardin et le vergé.
Sur l'autre aile, un vaste bureau de 16m² , un coin rangement et WC avec lave-mains.
Dans son prolongement, une porte donne accès à une grande pièce pouvant aisément faire office d'une très belle chambre de 16m² et d'un escalier menant enfin à un agréable espace détente de 17m² avec son poêle à granulés, apportant confort et chaleur à la pièce.

A L'EXTERIEUR:
- Un espace buanderie de 11m².
- Une cave de 16m².
- Une dépendance rénovée sur deux niveaux complète l'ensemble,
actuellement utilisée comme bûcher, elle offre de nombreuses possibilités ( atelier, espace de stockage)

Très bon diagnostic :
DPE = C et GES = C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3250 euros indexées à l'année 2026.

Prix de vente 324.000 euros honoraire charge vendeur. (compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, co

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1948
• Terrain1000 m²
• Surface163 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C