Appartement à vendre Chamalieres 5 pièces 100 m2 Puy de dome (63400) - 226000 €

Description Appartement Chamalieres

Au 2ieme et dernier étage de la Villa Beauséjour (immeuble avec le charme de l'ancien) à limite de Chamalières / Royat, découvrez cet appartement F5 d'environ 100 m², traversant et baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la ville et le Majestic.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec du parquet, dont une suite parentale avec placard et salle de bains attenante. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec 2 caves et un grand garage situé dans la résidence voisine « Le Majestic »
Côté technique, les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battantes et le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière Saunier Duval. Un rafraichissement permettra de le remettre pleinement aux goûts du jour, même s'il est habitable de suite.
Situé dans un secteur recherché de Chamalières, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et des transports.
La gare Royat-Chamalières se trouve à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs commerces et services de proximité. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles.
Les thermes de Chamalières, Royatonic, le parc Bargoin, et le Casino de Royat se trouvent aussi à proximité.
Un secteur particulièrement intéressant pour une famille souhaitant profiter de Chamalières tout en restant proche de Clermont-Ferrand.
Cet appartement familial avec du cachet, trois chambres, de beaux volumes et la possibilité de créer facilement une 4? chambre.
Une belle opportunité pour une famille recherchant de beaux volumes, 3 à 4 chambres (possibilité de créer facilement une 4? chambre) et un emplacement agréable à Chamalières.
A découvrir rapidement.
consommation énergétique excessive : DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1950
• Surface100 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F