Appartement à vendre Paris-15eme-arrondissement 2 pièces 40 m2 Paris (75015) - 299000 €

Description Appartement Paris-15eme-arrondissement

EXCLUSIVITÉ HOOK IMMO - "Le Sur-Mesure" - Paris 15ème

Quartier Félix Faure / Commerce - Rue de la Croix Nivert - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV!

Anthony vous propose en exclusivité ce bel appartement de 40m2 (39,6 en loi carrez) m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing de 1962, parfaitement entretenu, sécurisé et gardienné. Un cocon contemporain au c?ur d'un des quartiers vivant de la rive gauche.

Les points forts :

Flexibilité & Usage : Idéal pour un premier achat, un investissement locatif stratégique ou l'installation d'une profession libérale.

Agencement Optimisé : De beaux volumes contemporains, zéro espace perdu et des prestations modernes.

Confort & Équipements : Chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur (DPE E), volets roulants électriques, double vitrage et parquet.

Annexes Précieuses : Une cave de 5 m² incluse + une place de parking disponible en option (un vrai luxe dans le secteur !).

Agencement & Prestations :
Pensé pour offrir un cadre de vie pratique et généreux, l'appartement se compose de :
Une entrée avec placard intégré.
Un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée.
Un espace nuit comprenant une chambre.
Une salle d'eau / salle de bain.
Un WC séparé.
Un espace buanderie dédié.

Équipements : Immeuble raccordé à la fibre optique, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif par pompe à chaleur.

Note d'Anthony : Un bien "clé en main" d'une grande polyvalence. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre parisien, un placement locatif pérenne ou le cabinet idéal pour votre activité professionnelle, cet espace répond à tous les projets !

Environnement & Commodités :
Une adresse centrale et ultra-pratique au c?ur du 15ème arrondissement, conjuguant vie de quartier animée et excellente desserte.

Transports : Métro ligne 8 à la station Félix Faure à moins de 100 mètres. Stations

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour25 m²
• Construction1962
• Surface40 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 299000 €, soit 7480 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.9%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19333347 - FELIXFAURE publiée le 28/08/2026
Statistiques résumé : 15 - Détail : 2