Maison à vendre Marillais 5 pièces 82 m2 Maine et loire (49410) - 198450 €

Description Maison Marillais

Mauges-sur-Loire, Le Marillais
Maison familiale rénovée, 4 chambres, atelier, vie de plain-pied
Située sur la commune du Marillais (49410), au coeur des Mauges-sur-Loire, découvrez cette charmante maison de 95 m² de surface utile, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain clos de 386 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 38 m², réunissant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte.
Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie grâce à une suite parentale comprenant une chambre avec double dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace lingerie et un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second WC, idéal pour accueillir toute la famille.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d'un agréable jardin entièrement clos.
Un atelier de 35 m² complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de stockage.
Les atouts de cette maison :
Maison entièrement rénovée
Surface utile : 95 m²
Terrain de 386 m²
Grande pièce de vie de 38 m²
Cuisine ouverte
4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
Double dressing
Salle d'eau + salle de bains
2 WC
Deux terrasses en bois
Atelier de 35 m²
Chauffage électrique complété par un poêle à bois
Assainissement collectif
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et une vie de famille confortable dans un environnement agréable.
A découvrir sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à
Prix: 198 450 euros HAI, dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 189 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonc

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain386 m²
• Surface82 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A