Maison à vendre Rieux-minervois 4 pièces 115 m2 Aude (11160) - 140000 €

Description Maison Rieux-minervois

Maison de village en pierre avec terrasse de toit et atelier - Rieux-Minervois

Au coeur de Rieux-Minervois, découvrez cette maison de village en pierre qui a conservé de jolis éléments anciens et offre de belles possibilités d'évolution.

Tomettes, cheminée ouverte, ancien évier en marbre rouge, terrasse de toit et atelier lui donnent une vraie personnalité. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans le Minervois, une résidence secondaire ou un premier achat à améliorer progressivement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger, prolongée par une arrière-cuisine avec cheminée ouverte et un petit coin cuisine.
Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses trois fenêtres, se distingue par son ancien évier décoratif en marbre rouge, joli témoin du caractère de la maison.

Un WC ainsi qu'un atelier attenant complètent ce niveau. Ce dernier offre un espace appréciable pour bricoler, créer ou simplement disposer de rangement supplémentaire.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec leurs tomettes anciennes, un coin d'eau, un WC ainsi qu'une salle d'eau en enfilade avec l'une des chambres. Dans son prolongement, la terrasse de toit sans vis-à-vis offre un agréable espace extérieur au coeur du village.

Enfin, le grenier, également habillé de tomettes, est entièrement aménageable et laisse entrevoir de nouvelles possibilités selon votre projet.

Les atouts :
terrasse de toit sans vis-à-vis ;
atelier attenant ;
séjour lumineux avec trois fenêtres ;
tomettes anciennes et éléments de caractère ;
grenier entièrement aménageable ;
toiture et structure en bon état ;
commerces, écoles et services accessibles à pied.

La maison est propre et entretenue et peut parfaitement convenir pour une résidence secondaire. Des améliorations concernant l'isolation, le mode de chauffage et les menuiseries permettront d'en améliorer progressivement le confort tout en conservant son authenticité.

Prix

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour30 m²
• Construction1949
• Terrain20 m²
• Surface115 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B