Appartement à vendre Lyon-9eme-arrondissement 3 pièces 69 m2 Rhone (69009) - 330000 €

Description Appartement Lyon-9eme-arrondissement

EXCLUSIVITÉ Casarèse ! 14 quai Pierre Scize Lyon 9ème

Situé dans un cadre agréable au bord de la Saône, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée !
Découvrez ce bel appartement T3 de 69,06 m² Carrez, traversant et très bien agencé.

Ses atouts ?
Une pièce de vie & Balcon : Un séjour spacieux et lumineux de 19,40 m² ouvert sur un balcon de 4,62 m² avec vue sur la verdure.
Un espace nuit : 2 belles chambres (11,71 m² et 9,45 m²) au calme.
Cuisine & Terrasse : Une grande cuisine séparée de 13,12 m² ouverte sur une terrasse de plus de 20 m² !! C'est le point fort de l'appartement :) Mangez dehors avec vos amis du printemps à l'automne !
Une entrée de 5,01 m² et un espace dressing indépendant.

Annexes incluses : Un garage fermé en sous-sol et une cave privative complètent ce bien.

Copropriété de qualité. Emplacement recherché, proche des transports et des quais.

Prix de vente : 330 000 E

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6101. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 315 000 E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 E et 1 800 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 400. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 685 E. Pas de procédure en cours.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour19 m²
• Construction1977
• Surface69 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B