Maison à vendre Pellerin 4 pièces 113 m2 Loire atlantique (44640) - 316000 €

Description Maison Pellerin

Sur la commune du Pellerin, Maison récente de 113 m² 4 chambres avec jardin et garage.

Céline HUDAUME Conseillière chez The Door Man Immobilier, vous présente EFFICACE : Une maison contemporaine de 2017 située dans un environnement résidentiel, à proximité des services et des axes de circulation vers l'agglomération nantaise.

EFFICACE est une maison individuelle offrant une surface habitable d'environ 113 m², composée de 4 grandes chambres dont une suite parentale en RDC avec salle-d'eau privative.
Le terrain d'environ 326 m² permet de profiter d'un jardin à taille maîtrisée.

La pièce de vie est très lumineuse avec sa triple exposition dans l'espace salon/séjour/cuisine.
Cette dernière est entièrement aménagée et équipée et possède un ilot central.

D'un point de vue technique, la maison possède un chauffage par pompe à chaleur, sur plancher chauffant, d'une VMC et de la Fibre internet. La maison est bâti suivant les normes de la RT 2012.

Double stationnement possible sur la parcelle et petit parking à proximité pour les invités pour parfaire !

Comme son nom l'indique EFFICACE est une maison qui répond aux critères des acquéreurs d'aujourd'hui pour un budget maitrisé.
Alors ne tardez pas à venir visiter.
C'est un produit rechercher ! Prix 316000 E. Honoraires d'agence 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 300000 E.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 680 E - montant maxi : 970 E.
Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2017
• Terrain326 m²
• Surface113 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A