Appartement à vendre Montigny-les-metz 1 pièce 27 m2 Moselle (57158) - 72000 €

Description Appartement Montigny-les-metz

SPECIAL INVESTISSEUR - MONTIGNY-LÈS-METZ - F1 AVEC BALCON- UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE - INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJA EN PLACE

A Montigny-lès-Metz, rue Saint-Ladre, découvrez ce charmant F1 de 27 m², idéalement situé à quelques pas de toutes les commodités, au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de 18 logements.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : commerces, services et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement pratique et recherché.

UN INVESTISSEMENT SEREIN

Cet appartement s'adresse tout particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un bien locatif déjà occupé.
Le logement bénéficie également d'un balcon, véritable valeur ajoutée pour un F1 et très apprécié sur le marché locatif en apportant un agréable espace extérieur.

L'appartement dispose d'une pièce principale avec un accès direct sur le balcon, d'une petite cuisine et d'une salle de bain avec WC.
Une cave complète ce bien.
Une opportunité d'investissement particulièrement attractive pour constituer ou valoriser un patrimoine immobilier dans un secteur privilégié.

Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz collectif.
DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Prix de vente 72 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 66 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORELLI-KEIB Laura, au 0683816371 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORELLI-KEIB Laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 8

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Surface27 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E