Maison à vendre Chavagnes-en-paillers 6 pièces 99 m2 Vendee (85250) - 159000 €

Description Maison Chavagnes-en-paillers

Située en plein bourg de La Rabatelière, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle est idéalement placée, à proximité des grands axes routiers et à 12 mn de la gare de l'Herbergement.

D'une superficie habitable d'environ 99 m², elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un bureau, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sur l'arrière de la maison, un second salon pouvant répondre à différents projets (espace détente, salle de jeux, bureau...), une salle d'eau à rafraîchir ainsi que trois chambres.

Édifiée sur un terrain d'environ 960 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol complet, entièrement carrelé, constitue un véritable atout avec un vaste espace de stockage, un garage, un atelier ou encore une buanderie selon vos besoins.

Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage, apportant un bon niveau de confort.

La commune de La Rabatelière bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 12 minutes d'une gare ferroviaire et à proximité d'un important bassin économique et industriel, offrant de nombreuses opportunités d'emploi.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet nécessitant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

A découvrir sans tarder !

Prix : 159 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).

DPE : F, GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 euros et 3 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera d

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain968 m²
• Surface99 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : E