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Description Appartement Argeles-sur-mer
EXCLUSIVITÉ
En plein centre d'Argelès-sur-Mer, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots à syndic bénévole, découvrez un appartement atypique de 113 m² habitables, proposé à 229 000 euros honoraires inclus, soit environ 2 000 euros/m².
Un bien rare par sa configuration et ses extérieurs : 3 chambres, plusieurs espaces de vie sur demi-niveaux, balcon exposé sud / sud-ouest de 5 m², solarium avec vue sur les Albères de 10 m² et pièce indépendante sur palier.
Cet appartement s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu différent, avec du volume, du caractère et plusieurs espaces à investir selon leurs envies : salon, bureau, atelier, coin lecture, télétravail, chambre d'appoint ou espace plus intime.
Le premier niveau accueille la pièce de vie principale avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'une vue sur les Albères.
L'appartement se poursuit ensuite sur plusieurs demi-niveaux, créant une vraie sensation de maison verticale. On y retrouve notamment une troisième chambre, une seconde salle de bain, un deuxième WC, un dressing, ainsi qu'un solarium exposé sud / sud-ouest avec vue dégagée sur les Albères.
Une pièce indépendante située sur le palier complète l'ensemble et peut convenir à un usage de rangement, atelier, bureau séparé ou espace complémentaire.
L'appartement est habitable en l'état, mais une modernisation est à prévoir, notamment sur la cuisine et les pièces d'eau. Le prix actuel tient compte de cette enveloppe travaux et offre un positionnement intéressant pour un bien de cette surface en centre-ville. Parking aisé à proximité immédiate.
La copropriété est simple dans son fonctionnement, avec syndic bénévole et aucune procédure en cours.
Un bien atypique, avec du volume, plusieurs extérieurs et une vraie personnalité, pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Récapitulatif :
- Prix : 229 0
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres3
- Sbds2
- Construction1989
- Surface113 m2
- DPEC
