Maison à vendre Valence 4 pièces 105 m2 Drome (26000) - 260000 €

Description Maison Valence

EXCLUSIVITÉ ? MAISON PLAIN-PIED RÉCENTE ? SECTEUR VALENCE

Une maison contemporaine, confortable et prête à vivre !

Découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 275 m²,

Construite en 2023, elle bénéficie encore de l'ensemble de ses garanties décennales, vous offrant ainsi sérénité et tranquillité pour les années à venir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres d' environ 12 m2 chacune , ainsi que d'une salle de bains équipée d'un meuble double vasque.

Des toilettes indépendantes viennent compléter l'espace.

La maison bénéficie de belles prestations, pensées pour votre confort au quotidien : menuiseries aluminium et/ou PVC double vitrage, volets roulants motorisés et système de chauffage par pompe à chaleur gainable air/air, offrant une diffusion homogène de la chaleur et un confort appréciable en toutes saisons.

A l'extérieur, la parcelle de 275 m² permet de profiter d'un espace agréable et facile à entretenir, tout en bénéficiant des avantages d'une maison récente.

La parcelle est entièrement clôturée avec portail motorisé; allée et terrasse en béton déactivé.

Les + : maison de plain-pied, construction récente de 2023, garanties décennales, trois chambres, belle pièce de vie, cuisine équipée, double vasque, volets motorisés et pompe à chaleur gainable.

Une maison moderne, confortable et sans travaux à prévoir, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale.

A découvrir rapidement en exclusivité !

Prix 260000 euros HAI charge vendeur
DPE : A
GES : A
taxe foncière : 1400 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euro

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain275 m²
• Surface105 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A