Prestige à vendre Vannes 7 pièces 186 m2 Morbihan (56000) - 1143900 €

Description Prestige Vannes

UNE ADRESSE RARE A CONLEAU entre douceur de vivre, proximité du Golfe, du port et de la vie urbaine.
Maison contemporaine familiale à l'OUEST de Vannes proposant un art de vivre entre nature et ville.
A l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée accédant aux sentiers côtiers de Conleau et proche de toutes les commodités.
Découvrez une maison de 186 m² où lumière, volumes et nature s'accordent avec élégance.
L'entrée donne sur un bel espace de vie de 50 m2 salon-séjour avec un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale particulièrement agréable en toute saison.
Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, avec son cellier pratique donnant sur le double garage, conjugue fonctionnalité et convivialité, tandis que la salle à manger attenante accueille naturellement les repas en famille ou entre amis.
Une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau privative complète ce niveau. Elle pourra accueillir famille ou amis, ou se transformer selon les besoins en bureau, espace professionnel ou pièce indépendante.
L'étage dédié au confort et à l'intimité propose 3 belles chambres sous mansardes avec placards.
La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing, son bureau et sa salle d'eau.
Une salle de bains complète cet espace nuit.
Implantée sur un terrain paysager de plus de 700 m², elle offre un équilibre rare entre la tranquillité d'un quartier chic et résidentiel et la proximité immédiate de la vie vannetaise à 5 mns de bus direction le port et la gare. L'exposition sud avec vue sur le jardin renforce cette sensation de sérénité, un écrin de tranquillité qui donne à la maison une atmosphère douce et apaisante.
La terrasse devient naturellement le prolongement de la maison, idéale pour les repas familiaux, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Double garage. Chauffage électrique.
Plus de p

• Annonce Pro
• Terrain711 m²
• Surface186 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A