Maison à vendre Riviere-de-corps 4 pièces 94 m2 Aube (10440) - 190000 €

Description Maison Riviere-de-corps

Exclusivité - Maison de plain-pied 94,29 m² - 3 chambres - Garage - Terrain 435 m²

Située à La Rivière-de-Corps, dans une rue calme et à proximité des commodités, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 94,29 m² édifiée sur une parcelle de 435 m².

Elle se compose de :
- Une entrée
- Un séjour de plus de 30 m², avec porte-fenêtre donnant sur la cour
- Une cuisine équipée de 9,80 m², avec accès à la terrasse située à l'arrière
- Un couloir avec rangements séparant l'espace jour de l'espace nuit

L'espace nuit comprend :
- 3 chambres de 11,46 m², 9,51 m² et 8,11 m²
- Une salle de bains avec baignoire + douche
- Un WC indépendant

Une buanderie et un garage mitoyen sont accolés à la maison.

Les combles sur dalle, accessibles par le garage, offrent un espace supplémentaire pour le stockage. Ils présentent également un potentiel d'aménagement selon votre projet.

A l'arrière, vous trouverez une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. L'extérieur offre suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours tout en restant facile à entretenir.
Un extérieur simple et agréable, pour manger dehors, recevoir ou simplement profiter du jardin.

Côté équipements :
- Chauffage par chaudière gaz à condensation
- Fenêtres PVC double vitrage
- Cuisine équipée
- Garage et buanderie
- Combles sur dalle

Une maison saine, entretenue et en très bon état. L'intérieur nécessitera un rafraîchissement pour être remis au goût du jour et personnalisé selon vos envies.

A proximité du bourg de La Rivière-de-Corps, de ses commerces, des écoles, du lycée, des transports en bus et des différents services du quotidien. Troyes est rapidement accessible.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Prix de vente : 190 000 euros. Honoraires : 10 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2710 eu

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1972
• Terrain435 m²
• Surface94 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D