Appartement à vendre Clermont-ferrand 1 pièce 12 m2 Puy de dome (63000) - 53000 €

Description Appartement Clermont-ferrand

27 rue Montlosier - 63000 Clermont-Ferrand

Situé au 5ème étage avec ascenseur, au c?ur de Clermont-Ferrand, ce studio meublé offre un cadre pratique et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon de 1,85 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo.

Le logement est vendu avec son mobilier.

Informations financières et copropriété :

Charges de copropriété : 763 E / an
Dont charges locatives : 605 E / an
Taxe foncière : 330 E
Copropriété de 57 lots
Copropriété sans difficultés particulières

Performance énergétique :
Classe énergie : D - 281 kWh/m²/an
Classe climat : D - 56 kg CO2/m²/an

Prix : 53000 E dont 3000 E d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 50 000 E

Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, grâce à son emplacement central, sa configuration fonctionnelle et ses charges maîtrisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Julien ADDEO - O756OO6141

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction1920
• Surface12 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D