Maison à vendre Grenade 5 pièces 110 m2 Haute garonne (31330) - 334000 €

Description Maison Grenade

Maison T4 110 m² avec piscine, garage et panneaux solaires - Grenade (31330)

À la recherche d'une maison soignée, économique et extrêmement bien entretenue ? Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 110 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 790 m² sans aucun vis-à-vis, au fond d'une impasse au calme absolu, dans un quartier très prisé de Grenade-sur-Garonne.

Espace de vie lumineux & modulable
o Séjour traversant de 40 m² : Un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, équipé d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver.
o Cuisine équipée semi-ouverte : Fonctionnelle, elle offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine, et communique avec le garage.
o Le + potentiel : Possibilité d'ouvrir la cloison pour créer une pièce de vie XXL de plus de 50 m².

Côté nuit & confort
o 3 belles chambres lumineuses avec grands placards intégrés.
o 2 salles d'eau modernes pour le confort de toute la famille.
o 1 WC séparé.

Extérieur paysagé & espace détente
o Piscine enterrée (coque 8x4 m) à fond plat, sécurisée et bordée d'une agréable terrasse en bois.
o Jardin de 790 m² parfaitement entretenu, avec puits sur la parcelle.
o Garage de 21 m² avec porte motorisée (arrivées d'eau et électricité en place : fort potentiel d'aménagement en suite parentale, bureau selon selon vos besoins) + zone bitumée pour stationner plusieurs véhicules.

Prestations domotiques & fortes économies d'énergie
o Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus (factures d'électricité maîtrisées).
o Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.
o Volets roulants électriques et portail automatique.

Localisation stratégique (Proche Toulouse, Airbus & Montauban) Idéalement située : quartier paisible tout en ayant le centre historique de Grenade, les écoles, collèges et commerces accessibles à pied.
o Blagnac / Airbus : ~20 min
o Colomiers : ~25 min
o Montauban : ~30 min
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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction2001
• Terrain790 m²
• Surface110 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C