Maison à vendre Saint-quentin-en-mauges 5 pièces 98 m2 Maine et loire (49110) - 117000 €

Description Maison Saint-quentin-en-mauges

EXCLUSIVITE, 49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON Propriétés Privées vous présente cette maison de bourg des années 1900 d'environ 98 m² habitables dont 3 chambres,- garage et sans jardin.
PRIX : 117 000 euros net vendeur
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m², un salon-séjour de 30 m² chauffé par un poêle à granulés,

Puis , un couloir menant à un WC séparé, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une passerelle dessert deux chambres, offrant un bel enchaînement des espaces et du caractère à l'habitation.

Garage attenant de 21 m². avec semi grenier au dessus
Parcelle d'environ 135 m², sans jardin .
Adaptée pour une famille, cuisine aménagée et équipée , poêle à granulés pour un chauffage performant et économique, garage attenant offrant un stationnement sécurisé et du rangement.

Environnement proche : située à quelques minutes du centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement commerçant (épicerie dépôt de pain, garagiste, produits locaux, coiffeur et esthéticienne ,)
Écoles maternelle et primaire accessibles à pied,

Bien adapté en résidence principale ou pour un investissement locatif,

DPE : D GES : B

Mandat réf : 463246JCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2100 euros MAX indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COMPAGNON Julie, au 0611798966 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COMPAGNON Julie, agissant sous le statut d'agent commerci

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour30 m²
• Construction1948
• Terrain135 m²
• Surface98 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B