Maison à vendre Sens 6 pièces 100 m2 Yonne (89100) - 260500 €

Description Maison Sens

A Sens, découvrez cette maison indépendante de plain-pied, entièrement rénovée, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 418 m².

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle comprend une entrée, un double salon-séjour convivial, une cuisine américaine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des WC suspendu indépendants.

La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, pour un confort optimal été comme hiver. La fibre optique est également disponible.

Son excellent classement énergétique, DPE B (89 kWh/m²/an) et GES A (3 kg CO?/m²/an), constitue un atout majeur : il témoigne de la qualité de sa rénovation et d'une bonne maîtrise des consommations énergétiques.

Un bien clé en main, lumineux, fonctionnel et économe en énergie, à découvrir sans tarder.

DPE B (89) GES A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FOURNIER Sylvain, au 0652005751 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOURNIER Sylvain, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain418 m²
• Surface100 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A