Appartement à vendre Genas 3 pièces 62 m2 Rhone (69740) - 308000 €

Description Appartement Genas

Cette appartement de type 4 offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Il se situe au sein d'un quartier agréable, composé de maisons individuelles et de petits ensembles résidentiels. Depuis cet emplacement recherché pour sa tranquillité, 10 min* à pie d su f f is e nt p o u r rejoindre la rue Jean Jaurès et ses commodités : supérette, boulangerie, boucher-traiteur, poissonnerie, presse, pharmacie, médecin?

- Les points forts du bien :
Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 12.34m² .

Cuisine / Séjour moderne et fonctionnelle de 29.24m². Semi séparé de part sa forme en L.

Espace Nuit : 2 chambres avec rangements.

Prestations : Salle de bain contemporaine, WC séparés.

- Emplacement stratégique :
A proximité immédiate de toutes les commodités :

Transports : Bus 28 à 7 minutes à pied
Métro A , Tram T3 et T7 en 23 minutes.
Aéroport : 19min en voiture
Éducation : Écoles et collèges de renom à deux pas.
Loisirs : Commerces de proximité, parcs et restaurants accessibles facilement.

Norme Energétique RT 2012

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Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 500 euros.
Lauren CORREAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808574164 RSAC LYON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction2026
• Surface62 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B