Maison à vendre Calais 12 pièces 270 m2 Pas de calais (62100) - 478000 €

Description Maison Calais

EXCLUSIF

A proximité du centre-ville de Calais, cette élégante maison de maître indépendante, sans mitoyenneté, développe environ 270 m² habitables, au coeur d'un parc arboré de plus de 3 000 m².

L'ensemble immobilier représente plus de 600 m² de bâti, répartis entre la maison principale sur quatre niveaux et deux bâtiments annexes;
D'inspiration Belle Époque cette demeure de la fin du XIX siècle a conservé de nombreux éléments architecturaux d'origine : moulures, plafond peint, cheminées, volumes de réception et belles hauteurs sous plafond témoignent du caractère et de l'élégance de cette propriété.

Deux bâtiments annexes complètent l'ensemble, dont un vaste bâtiment d'environ 130 m² permettant d'envisager différents usages : bureaux, activité professionnelle, ou atelier.
Un chalet bois indépendant offre également un potentiel complémentaire après rénovation, notamment pour un espace de travail, un showroom ou un cabinet pour profession libérale.

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, de l'Hôtel de Ville et de son emblématique Beffroi, de la Cité de la Dentelle et de la Mode ainsi que du front de mer, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à un projet de chambres d'hôtes haut de gamme.

Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété tout en préservant son authenticité et ses éléments architecturaux.

Sa situation permet également de rejoindre facilement les grands axes reliant Lille, Bruxelles, Paris et Londres.
Un dossier de présentation complet (photographies et informations détaillées) est disponible sur simple demande.
Prix de vente : 478 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
DPE E
GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8230 euros et 11190 euros indexées aux années 2021,2022.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou, par c

• Annonce Pro
• Pièces12
• Chambres8
• Terrain3130 m²
• Surface270 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C