Appartement à vendre Port-la-nouvelle 1 pièce 20 m2 Aude (11210) - 83000 €

Description Appartement Port-la-nouvelle

A quelques minutes de la mer et des plages de Port-la-Nouvelle, découvrez ce charmant studio de 20 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Maisons de la Plage.

Parfaitement optimisé, il offre une pièce de vie avec coin cuisine, espace nuit permettant d'accueillir jusqu'à 4 couchages, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Son véritable atout : son agréable terrasse d'environ 11 m², idéale pour profiter des belles journées en extérieur. Elle dispose notamment d'un espace barbecue, parfait pour les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis. Un store permet également de profiter pleinement de la terrasse tout en se protégeant du soleil.

Côté confort, le studio bénéficie d'une baie vitrée en double vitrage et d'une climatisation, des équipements particulièrement appréciables en période estivale.

Autre avantage : un emplacement de parking privatif est vendu avec le studio.

Le bien est proposé entièrement meublé, avec l'ensemble du mobilier et des équipements présents sur les photos : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce studio réunit de nombreux atouts : proximité de la plage, extérieur privatif, climatisation, parking et quatre couchages.

Les + :

- Proche de la mer et des plages
- 20 m² habitables
- Terrasse d'environ 11 m²
- Espace barbecue
- Baie vitrée double vitrage
- Store extérieur
- Climatisation
- Jusqu'à 4 couchages
- Parking privatif
- Vendu entièrement meublé

Copropriété : 180 lots d'habitation sur 287 lots au total
Charges annuelles : 40 euros ( eau comprise )
Taxe foncière : 514 euros

Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1970
• Surface20 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A