Appartement à vendre Noisiel 3 pièces 78 m2 Seine et marne (77186) - 198219 €

Description Appartement Noisiel

Seqens (réf. 388364) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce bel appartement 3 pièces de
78,1 m² au 5e étage avec ascenseur, idéalement situé dans un environnement recherché et bien desservi à 450m à pied de la gare RER de Noisiel.

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :
- Un grand séjour baigné de lumière donnant sur une véranda et loggia,
- Une grande cuisine séparée de 11,42 m² permettant de préserver les espaces de vie,
- 2 belles chambres chacune avec un placard,
- Une salle de bain avec baignoire,
- WC séparés,
- Un cellier pour plus de rangement,
- Chauffage collectif/individuel : chauffage au sol complété de radiateur d'appoint
- Eau chaude individuelle : ballon électrique pour une meilleure gestion de la consommation.

Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un box et une cave complètent ce bien.

Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Frais de notaire réduits
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*
- Garantie de rachat*
*sous certaines conditions

Des conditions financières attractives et une opportunité.
- Charges de copropriété 2025 : 3753 euros soit 313 euros/mois
- Taxe foncière 2025 : 1 701 euros

Modalités de visite et de remise des offres :
- Visites uniquement sur rendez-vous
- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 05/09/2026.

Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1983
• Surface78 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B