Appartement à vendre Angers 3 pièces 71 m2 Maine et loire (49100) - 199500 €

Description Appartement Angers

Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 71 m² au c?ur d'Angers. Situé dans une copropriété saine, ce 3 pièces bien agencé offre deux chambres confortables, un séjour accueillant, une cuisine indépendante, deux salles d'eau et deux WC .
Ce secteur apprécié combine le charme angevin et la praticité urbaine, rassurant pour un investissement locatif ou un premier achat.
Points financiers : charges de copropriété 600 E/an (soit 50 E/mois). potentiel de rentabilité locative solide dans ce quartier dynamique.
Actuellement loué 740E par mois hors charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 E et 2690 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Granveau Philippe, au 06.85.51.41.43 agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM33392. Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1900
• Surface71 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E