Maison à vendre Saint-leu-la-foret 7 pièces 180 m2 Val d'Oise (95320) - 660000 €

Description Maison Saint-leu-la-foret

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale spacieuse de 180 m² à Saint-Leu-la-Forêt (95320), implantée sur une parcelle arborée de 1 117 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour traversant de 54 m² baigné de lumière, avec cheminée et larges portes-fenêtres ouvrant sur une belle terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante de 13 m², accessible directement depuis la terrasse, offre un accès pratique au jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas conviviaux.

Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre (13,5 m²), une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie.

À l'étage, le coin nuit accueille quatre chambres confortables (de 13 à 16 m², dont une avec placards), une salle de bains avec toilettes séparées ainsi qu'un grand bureau de 32 m² pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace polyvalent. Accédez également aux combles isolés, idéaux pour un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol total propose une cave et de nombreux espaces de stockage tandis que cinq places de stationnement extérieures facilitent le stationnement. Double vitrage, fibre optique et chauffage individuel électrique apportent confort et praticité au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Vous bénéficiez d'un environnement recherché : à moins de 10 minutes à pied de la forêt de Montmorency, à proximité immédiate de la gare (ligne H, Paris Gare du Nord en 25 min), des bus, écoles, collèges, lycées et de nombreux commerces de proximité. Plusieurs équipements sportifs et infrastructures culturelles complètent les services proposés dans la commune.

Les + du bien :
- Belle parcelle de 1 117 m² avec jardin exposé sans vis-à-vis (possibilité de division foncière)
- Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin
- 5 chambre

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds2
• Construction1989
• Terrain1117 m²
• Surface180 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B