Location Appartement Lyon-3eme-arrondissement 2 pièces 52 m2 Rhone (69003) - 930 € / mois

Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement

Appartement T2 non meublé de 52.77m² avec balcon situé 67 Avenue Lacassagne 69003 LYON. Un garage en sous-sol complète se stationnement .
Le bien se compose d'un grand séjour lumineux de 23m² donnant sur un balcon de 6.71m² avec vue dégagée. D'une cuisine aménagée (plaques de cuisson, four, hotte), le coin nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains les WC sont séparés.
A proximité direct des transports (bus, tram) des écoles et des commerces.
Le loyer est de 930E dont 70 euros de charges (eau froide, entretien immeuble, charges ascenseur, TOM).
Le dépôt de garantie s'élève à 860E (1 mois de loyer hors charges).
Les honoraires d'agence sont de 629.34E soit 159.89E (état des lieux) + 532.45E (visites, dossier, bail).
Dépenses théoriques annuelles estimées entre 730 E et 1 040 E.
L'immeuble est sécurisé.
Le bien est disponible le 10/09/2026.
Merci de déposer votre dossier de candidature sur clac avant d'organiser une visite :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2005
• Surface52 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B