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Description Appartement Argenteuil
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 76 m² avec 3 chambres, 33,4 m² de pièce de vie et véranda de 7,3 m², au 3e étage avec ascenseur, parking et cave.
## Les espaces
Situé dans l'hyper-centre d'Argenteuil, cet appartement de 4 pièces et 76 m² se trouve au 3e étage sur 8, dans une résidence construite en 1975 et équipée d'un ascenseur.
L'entrée dessert un dégagement avec nombreux rangements intégrés.
La pièce de vie de 20m² regroupe séjour, salle à manger. Elle bénéficie d'une orientation nord-ouest et donne accès à une loggia de 7,3 m², avec vue sur des espaces arborés.
La cuisine de 9.5m² semi-ouverte et équipée communique directement avec la pièce de vie et dispose de nombreux rangements.
L'espace nuit comprend 3 chambres :
* 12,5 m²
* 8,4 m²
* 8,8 m²
Une salle d'eau avec VMC et un WC indépendant complètent l'appartement.
Le bien comprend également :
- 1 place de parking privative
- 1 cave
## Ambiance et environnement
L'orientation nord-ouest apporte une lumière naturelle évoluant au cours de la journée. La loggia prolonge la pièce de vie et donne sur un environnement arboré.
La résidence est située dans un secteur vivant avec commerces, écoles, transports et équipements sportifs accessibles à pied.
## Accès et proximité
* Gare d'Argenteuil : 800 m
* Paris Saint-Lazare : 10 à 15 min en train depuis la gare
* Écoles primaires et collège : moins de 500 m
* Commerces de proximité : moins de 500 m
* Complexes sportifs : moins de 500 m
* Bus : plusieurs lignes dans la rue
* Parcs et espaces verts : accessibles à pied en 5 minutes
## Les points remarquables
- 3 chambres + 30 m² de pièce de vie (séjour, cuisine) : une configuration adaptée à une famille, à un acquéreur recherchant une pièce supplémentaire pour le télétravail, ou encore un investisseur.
- Loggia de 7,3 m² : un espace supplémentaire directement accessible depuis le séjour, avec vue sur les espaces arborés.
- Park
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres3
- Surface76 m2
- DPED
