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Description Maison Metz
A Metz-Sablon, découvrez un ensemble immobilier rare et particulièrement polyvalent, composé d'une maison individuelle entièrement rénovée, d'un appartement indépendant, de quatre garages extérieurs, d'une cour et d'un jardin.
Soigneusement entretenue, la maison principale propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.
Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant et une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace est équipé d'un poêle à granulés et bénéficie d'un accès direct à la cour et au jardin situés à l'arrière de la propriété.
Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, une troisième chambre, un bureau et plusieurs espaces sous combles offrent des possibilités supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou le rangement.
Rénovée avec soin, la maison bénéficie notamment de menuiseries en triple vitrage. Elle dispose également d'un système de récupération des eaux pluviales alimentant les toilettes, le lave-linge et l'arrosage du jardin, permettant ainsi de limiter la consommation d'eau potable.
Les dépenses de chauffage réellement constatées pour la maison principale sont sensiblement inférieures à l'estimation conventionnelle établie dans le cadre du DPE. Selon les consommations communiquées par les propriétaires, elles représentent environ 1 200 euros de gaz par an pour la chaudière, auxquels s'ajoutent environ 400 euros de granulés durant la période hivernale, soit un budget annuel de chauffage d'environ 1 600 euros. Ces montants sont donnés à titre indicatif et peuvent naturellement varier selon les conditions climatiques, les tarifs de l'énergie et les habitudes d'utilisation.
A l'arrière de la p
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres4
- Sbd1
- Terrain566 m2
- Surface195 m2
- DPED
