Appartement à vendre Cannet 1 pièce 20 m2 Alpes Maritimes (06110) - 163783 €

Description Appartement Cannet

RENTABILITÉ : 6.00%
PRIX : 163 783E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 9 830E
TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Une chambre médicalisée meublée de 20m²,
- Emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, à seulement 3km de Cannes,
- Résidence à moins de 500m à pied des commodités,
- Nouveau bail de 9 ans fermes, avec une prise d'effet au 1er janvier 2027,
- Pas de charges de copropriété.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 147 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

---

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Construction2010
• Surface20 m²

---

Informations complémentaires

• Prix : 163783 €, soit 8190 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19349100 - 3161 publiée le 05/09/2026
Statistiques résumé : 15 - Détail : 2