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Description Maison Luzinay

La Team MAUGÉ vous propose cette maison d'exception au c?ur du joli village de Luzinay. Nichée au milieu des bois, dans un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété offre des volumes remarquables et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 8 mètres, le tout baigné de lumière.

Un bien rare, idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié.

Vous profiterez d'un vaste terrain paysagé de 2786 m², avec piscine, magnifique pool-house avec terrasse couverte, espace sanitaire, zone de jeux extérieure, terrain de pétanque et potager. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

Au rez de chaussée :
- Entrée :6m²
- Séjour principal avec plafond cathédrale : 70m²
- Salle à manger avec cuisine ouverte et arrière cuisine : 38m²
- Vestiaire
- Buanderie : 21m²
- Garage carrelée et isolé : 35m²
- Atelier : 11,80m²
- Pièce supplémentaire avec arrivée d'eau et évacuation, idéale pour une chambre indépendante ou une salle de sport : 28m²

À l'étage :
- Espace palier avec un grand espace dressing: 51m²
- Suite parentale avec salle de bains douche, baignoire, double vasque et wc : 39m²
- Chambres avec rangements dont une avec espace mezzanine : 14m²_24,50m²_31m²
- Mezzanine idéale pour un bureau ou un dressing et une chambre d'ado : 30m²
- Salle d'eau avec wc et double vasque : 8,50m²

Extérieurs :
- Espace de jeux avec terrain en gomme
- Terrain de pétanque
- Potager
- Cuisine d'été de 2017 avec espace salon de jardin et repas : 34m²
- Piscine de 2017 au sel, creusée 5x5, avec pvc armé, chauffée, 1,50m de profondeur. Volet immergé pour la sécurité.
- Espace sanitaire avec espace douche en attente et wc : 6,80m²
- Double terrasse à l'arrière et à l'avant de la maison
- Cave voutée

Caractéristiques du bien :
- Maison en pisé des années 1900, entièrement rénovée (entre 2008 et 2010)
- Surface habitable : 32