Appartement à vendre Cannet 3 pièces 58 m2 Alpes Maritimes (06110) - 355952 €

Description Appartement Cannet

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au Cannet (06110).

Situé au Cannet (06110) cet appartement 3 pièces de 58,68 m² en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et ses généreux espaces extérieurs.

Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Véritable extension de l'espace de vie, l'appartement offre une superbe terrasse-jardin privative de 52,26 m², complétée par un balcon de 7,40 m². De véritables atouts, rares sur le secteur, permettant de profiter pleinement du climat azuréen, de recevoir famille et amis ou de savourer des moments de détente en toute tranquillité.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant confort de vie et cadre privilégié aux portes de Cannes.

Les enseignes telles que E.Leclerc Le Cannet et SPAR participent à la qualité de vie du secteur et facilitent les besoins du quotidien.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur. Ecole : Primary Schools Pasteur, Middle School Emile Roux ou encore plusieurs écoles maternelles accessibles rapidement.
Centre de Cannes à 15 min à pied de la Croisette, les plages, la gare SNCF et les principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Les lignes de transport et arrêts à proximité facilitent les déplacements quotidiens.

Les + du bien :
- proximité commerces à pied et arrêt de bus
- Exposition sud, au calme
- Résidence sécurisé
- balcon et terrasse-jardin privée
- Parking garage fermé
-lumineux
-cuisine ouverte

À noter :
- Taxe foncière 2025 : 1062 E / an.
- Charges courantes trimestrielles appelées : 135 E, soit environ 1620E / an.
- Chauffage : indiv

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface58 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A