- Photos
- Localisation
- Infos Roubaix
Description Maison Roubaix
Votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq vous propose de découvrir cette agréable maison familiale située dans une rue calme du quartier du Nouveau Roubaix.
Proposée au prix de 184 000 euros, cette maison développe 95,31 m² habitables et 113,67 m² au sol. Elle offre quatre chambres, de beaux volumes et une distribution particulièrement intéressante, aussi bien pour accueillir une famille que pour réaliser un investissement locatif en colocation.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse cuisine aménagée et équipée de près de 17 m². Fonctionnelle et conviviale, celle-ci bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.
Vous découvrirez également un séjour traversant de plus de 22 m², permettant d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'une salle à manger. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
A l'extérieur, la maison dispose d'une cour privative avec terrasse ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : coin détente, espace repas ou petit jardin.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 13,62 m² et 9,32 m².
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 9.12 m² et 11.4 m². Un grenier de 14,66 m² au sol complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable ou une 5eme chambre.
La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière à condensation De Dietrich installée en 2021.
Classée D au diagnostic de performance énergétique, elle présente un équilibre intéressant entre volumes, fonctionnalité et maîtrise des consommations énergétiques.
**UN EMPLACEMENT ADAPTÉ A LA VIE DE FAMILLE**
La maison se situe dans le quartier du Nouveau Roubaix, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services du quotidien et des transports en commun.
L'accès rapide à la RD700 et aux principaux axes autoroutiers facilite les déplacements vers Lille, Villeneuve-
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres4
- Surface95 m2
- DPED
