Maison à vendre Toulon 5 pièces 137 m2 Var (83200) - 729000 €

Description Maison Toulon

Bien rare sur les hauteur de Toulon

Martins Frédéric vous propose a la vente cette; VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA RADE
Maison d'environ 137 m² Terrain 540 m² Piscine Garage
Une adresse privilégiée, une vue exceptionnelle et un art de vivre tourné vers l'extérieur.

Dans l'un des secteurs recherchés de Toulon Ouest ? Les 4 Chemins, découvrez cette élégante villa rénovée, offrant environ 137 m² habitables au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé.

Son exposition plein Sud et ses nombreuses ouvertures permettent à la lumière de s'inviter généreusement dans les espaces de vie, tout en offrant une superbe perspective sur la rade de Toulon.

La villa s'ouvre sur une pièce de réception d'environ 60 m², climatisée et sublimée par une cheminée. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur la terrasse, la piscine et la vue mer.

La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier/buanderie attenant, pour davantage de fonctionnalité au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 11 m² avec rangements, complétées par une salle d'eau et un WC.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER

Implantée sur une parcelle de 540 m² entièrement close et soigneusement arborée, la propriété propose un véritable espace de détente.

La piscine et les terrasses, idéalement orientées vers la vue, créent un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou simplement contempler la rade de Toulon.

LES PRESTATIONS

* Vue dégagée sur la mer et la rade de Toulon
* Piscine
* Pièce de vie d'environ 60 m²
* 3 chambres
* Climatisation réversible
* Cheminée
* Double vitrage
* Cuisine équipée
* Cellier / buanderie
* Garage communicant avec la villa
* Cave
* Stationnements privatifs
* Terrain clos et arboré
* Exposition Sud

Taxe foncière : 2 154 euros
Charges annuelles : 250 euros
Lotissement de 7 lots

UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DISTI

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1991
• Terrain540 m²
• Surface137 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A