Appartement à vendre Berck 2 pièces 45 m2 Pas de calais (62600) - 225000 €

Description Appartement Berck

### BERCK-PLAGE ? APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE ? 45,30 m²

**Franck NORMAND vous propose ce bien rare à la vente**, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une agréable résidence secondaire à proximité immédiate de la mer.

Situé au coeur du **très recherché quartier de Berck-Plage**, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, **à seulement 500 mètres de la plage et des commerces**.

Implanté en **rez-de-chaussée**, cet appartement de **45,30 m²** offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une **belle pièce de vie lumineuse**, réunissant séjour et salon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.

L'un de ses véritables atouts réside dans ses **espaces extérieurs privatifs** : une agréable **terrasse de 4 m² exposée plein sud**, idéale pour profiter des belles journées, prolongée par un **jardin privatif de 34 m²**.

Une **place de stationnement privative** vient compléter cet ensemble.

La résidence bénéficiera de **prestations de qualité et des dernières normes de construction**, garantissant un excellent confort au quotidien : performance énergétique, isolation thermique et acoustique renforcée et maîtrise des charges de copropriété.

### LES + DU BIEN

* ? **Berck-Plage**
* ? **Plage à seulement 500 m**
* ?? Commerces à proximité
* ? **Jardin privatif de 34 m²**
* ?? Terrasse exposée plein sud
* ? Parking privatif
* ? Résidence sécurisée
* ? Rez-de-chaussée
* ? 45,30 m²
* ? **Disponibilité : octobre 2027**
* ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

**Mandat n°463603**

**Plans et descriptif détaillé disponibles sur demande.**
*Photos non contractuelles.*

**Nombre de lots à la vente : 2** (appartement et place de parking).

Pour vous accompagner dans votre projet immobilier et obtenir davantage d'informations, contactez :

**Franck NORMAND**
? 06 70 44

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface45 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 225000 €, soit 5000 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19352133 - 463603FNO publiée le 07/09/2026
Statistiques résumé : 34 - Détail : 3