Appartement à vendre Berck 2 pièces 45 m2 Pas de calais (62600) - 213000 €

Description Appartement Berck

### BERCK-PLAGE ? APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGE ? 213 000 euros

**Franck NORMAND vous propose ce bien rare à la vente**, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire.

Situé dans le **très recherché quartier de Berck-Plage**, au sein d'une future résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une **situation privilégiée à seulement 500 mètres de la mer**.

Au **1er étage**, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une **pièce de vie avec espace séjour/salon**, d'une **chambre** ainsi que d'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un **balcon exposé Est**, idéal pour bénéficier de la lumière du matin et prolonger agréablement votre espace de vie.

Un **garage privatif** vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché à proximité du littoral.

La résidence bénéficiera de **prestations de standing**, conçues pour offrir un excellent niveau de confort moderne, une isolation thermique et acoustique performante ainsi que **de faibles charges de copropriété**.

### LES + DU BIEN

* ? **Mer à seulement 500 mètres**
* ? **Quartier recherché de Berck-Plage**
* ? Appartement au **1er étage**
* ?? Belle pièce de vie
* ?? 1 chambre
* ?? **Balcon exposé Est**
* ? **Garage privatif**
* ? Résidence sécurisée
* ? Idéal résidence principale ou secondaire
* ? **Fort potentiel locatif**
* ? **Disponible en 2027**

**Prix : 213 000 euros**
**Honoraires à la charge du vendeur**

**Mandat n°430619**

*Photos non contractuelles.*
*DPE non requis.*

**Nombre de lots à la vente : 2** (appartement et garage).

Pour vous accompagner dans votre projet immobilier ou obtenir les plans et informations détaillées, contactez :

**Franck NORMAND**
? 06 70 44 17 88
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface45 m²

Informations complémentaires