Appartement à vendre Saint-raphael 4 pièces 91 m2 Var (83700) - 614000 €

Description Appartement Saint-raphael

-EXCLUSIVITE-
SAINT-RAPHAËL - ÎLOT MARINE-VIEUX PORT
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Raphaël, au sein du secteur privilégié de L'îlot Marine et à quelques pas seulement du Vieux-Port, découvrez ce bel appartement T4 de 90,98 m² loi Carrez, bénéficiant d'une situation particulièrement agréable entre port, plages et centre-ville.
Un emplacement permettant de profiter pleinement de Saint-Raphaël à pied, tout en conservant un environnement préservé.
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Situé dans une résidence de standing construite en 2012, le bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et une distribution particulièrement fonctionnelle, aussi agréable pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur.
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L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'env. 36m2 m², offrant un espace convivial et lumineux. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 16,45 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour installer un espace repas, profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur la mer.
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La partie nuit offre trois véritables chambres, dont l'une avec salle d'eau/WC privé, une seconde salle d'eau, un second WC indépendant. Une configuration particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir enfants et amis en toute indépendance.
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Côté prestations, l'appartement bénéficie notamment de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un visiophone, de la possibilité d'installer la fibre optique ainsi que d'une cuisine équipée.
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UN ATOUT RARE : DEUX GRANDS GARAGES AVE

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Construction2012
• Surface91 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A