Maison à vendre Taillan-medoc 7 pièces 199 m2 Gironde (33320) - 709000 €

Description Maison Taillan-medoc

Venez vite découvrir cette maison de qualité, parfaitement entretenue, idéalement située sur le secteur recherché du Taillan?Médoc, profitant d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique entrée ouvrant sur un séjour double particulièrement volumineux et lumineux. Pour vos soirées d'hiver, un insert apporte une ambiance chaleureuse au salon.
La cuisine indépendante, entièrement refaite avec goût, est aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, notamment un plan de travail en Dekton. Attenante, une buanderie complète cet espace fonctionnel.
Le dégagement dessert deux belles chambres, une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, le palier mène à trois autres chambres, une salle de bains, et un second WC, offrant un confort idéal pour une famille.
Un extérieur rare et parfaitement aménagé
A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 5 × 11 m, d'un jardin ombragé et paysagé, de terrasses couvertes et non couvertes, d'un carport, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une pièce annexe avec vestiaire et douche ? parfaite pour les retours de baignade.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1?381 m², un cadre privilégié à découvrir sans tarder..
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 709 000 euros honoraires 3.20% charge acquéreur soit 687 000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PONDAVEN Gaëlle, au 0698326671 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PONDAVEN Gaëlle, agissant sous le statut d'agent commerc

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1993
• Terrain1381 m²
• Surface199 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B