Maison à vendre Carcassonne 5 pièces 111 m2 Aude (11000) - 164900 €

Description Maison Carcassonne

Christophe VITOUX vous propose cette maison de 3 faces située sur la commune de Trèbes, découvrez cette maison de 111 m² habitables sur trois niveaux, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Construite en 1970, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement.

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 4 m² donnant accès à un spacieux garage de 25 m² avec portail électrique, cuisine aménageable en chambre de 13 m²

1er étage :
Cuisine lumineuse de 12,30 m², salon / séjour confortable de 25,40 m², dégagement de 4 m², WC indépendant de1,40 m², salle d'eau 3m².

2ème étage :
Dégagement de 4 m², cuisine 12.30 m², salle d'eau de 4m². WC de 1.35 m².
3 chambres (10,50 m² -14 m² - 11,50 m²)

Cette maison est idéalement placée et se situe à proximité des établissements scolaires et du centre commercial.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, parfaite pour créer votre futur cocon dans un cadre agréable.

DPE réalisé le :01.09.2026
D232 / D31
ERP réalisé le : 01/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G)

Prix : 164 900 euros
Foncier : 1980 euros

Visite virtuelle à disposition
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1970
• Terrain250 m²
• Surface111 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D