Maison à vendre Benet 4 pièces 94 m2 Vendee (85490) - 166150 €

Description Maison Benet

A vendre sur la commune de Benet (85490), aux portes du Marais Poitevin et à seulement quelques minutes de Niort, découvrez cette maison sur sous-sol de 94 m², offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de camping-car grâce à ses vastes espaces de stationnement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une arrière-cuisine, une chambre supplémentaire, une cave et deux grands garages, dont l'un offre une hauteur et un volume permettant de stationner un camping-car, un fourgon aménagé ou plusieurs véhicules.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 936 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace de jeux ou terrasse conviviale.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, remplacement des menuiseries en simple vitrage par du double vitrage, rafraîchissement général, ainsi que la cuisine et la salle de bain à moderniser. Une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer une maison à votre image.

Les atouts :

Maison à Benet (85490), proche de Niort et du Marais Poitevin
Grand garage adapté au stationnement d'un camping-car
Deux garages et nombreux espaces de rangement
Sous-sol complet
3 chambres + bureau
Cheminée
Terrain arboré et piscinable de 950 m²
Absence d'indices d'infestation de termites
Fort potentiel de rénovation

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover avec de grands volumes et un garage rare sur le secteur de Benet.

A visiter sans tarder !

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4640 euros indexées aux années 2021, 2022 e

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain950 m²
• Surface94 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F