Appartement à vendre Agen 5 pièces 119 m2 Lot et garonne (47000) - 151000 €

Description Appartement Agen

Michel CUNY vous propose à la vente ce joli duplex 5 pièces de 119,59 m2 au premier et dernier étage, en bon état, en coeur de ville, très proche des services et commerces, possibilité d'acheter un garage situé à quelques mètres du bien.
Prix 151 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie d'une surface de 44m2 avec entrée avec grands placards, salon, cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle de bains et douche, trois chambres, une deuxième salle d'eau et deux toilettes indépendants
Descriptif technique chauffage électrique, production d'eau chaude pas cumulus, fenêtres bois double vitrage avec volets bois, ventilation mécanique, fibre, assainissement collectif , possibilité d'installer une climatisation réversible.
Performance énergétique C 125kWh/m2/an
Performance climatique A 4 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels indexés sur les années 2021,202,2023 entre 1650 euros et 2290 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CUNY Michel, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CUNY Michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professi

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Surface119 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A